Descrição

Condomínio Logístico-Industrial localizado na Marginal Norte da Rodovia dos Bandeirantes km 61,5. Composto por 8 Módulos Empresariais com áreas a partir de 2.585m² que podem ser unificados totalizando 23.340m², permitindo múltiplas opções para Implantação de Fábricas ou Centros de Distribuição e Logística em um só local. 

Sua localização é privilegiada com acesso Rodoviário e Frroviário facilitado para as principais áreas de comercialização, Portos e Aeroportos do país. 

Características do Condomínio:

 - Área útil do terreno: 55.149 m².

- Capacidade de ocupação de até 23.340 m² de área construída. (consulte disponibilidade)

- Ocupação flexível de 8 módulos com metragens a partir de 2.585 m²

- Projeto de segurança 24 horas com Controle de acesso, iluminação externa e CFTV.

- Clausura de caminhões e automóveis.

- Rua interna com largura de 26 metros.

- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego.

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte.

- Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas.

- Banheiros e vestiários feminino e masculino.

- Sala de gerência e administração do condomínio.

- Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.

- Salas de reunião para uso coletivo.

- Sala para descanso de motoristas.

- Refeitório para 136 pessoas por turno.

- Caixa d’água com reservatório de 750 m³.

- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador.

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns.

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia.

- Coleta seletiva de lixo.

Características dos Galpões:

 - Pé direito de 12 metros.

- De 3 a 5 docas para caminhões grandes por módulo

- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².

- Escritórios de 294 m² a 363 m².

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia.

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.

- Distância do vão entre pilares 14,10 x 16,20 m

- Energia trifásica de 75 kVA por galpão.

- A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo.

- Vagas privativas.

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.

- Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas.

- Paredes corta fogo dividindo os galpões.

- Alarme contra incêndio.

- Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores).

- Serviço de água e esgoto através da concessionária.

- Banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por turno.

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