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CONDOMÍNIO DE GALPÕES LOGÍSTICOS | RODOVIA DOM PEDRO I | ATIBAIA | SP | BRASIL

Ponte Alta - Atibaia


Descrição

Condomínio Logístico-Industrial que envolve o desenvolvimento de 98.176m² de área locável destinados a implantação de Indústrias e/ou Centros de Distribuição/Logística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso tanto pela Rodovia Dom Pedro I, quanto pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto. 

O Empreendimento já possui 30.866m² construídos, com oportunidade para expansão em fases, todas com padrão Classe AAA, oferecendo rígido Sistema de Segurança e Áreas de Apoio com Restaurantes, Salas de Reunião e Vestiários. Toda extensão da área de Docas é coberta com marquise, garantido proteção duração o Processo de Carga e Descarga de Mercadorias.

Características do Condomínio:


 - Área útil do terreno: 226.000 m²

- 31.322,97m² de Área para Locação (Fase 2) - Início da Construção: maio/2022

- Galpões Modulares e possibilidade de Built-to-Suit

- Projeto de Segurança com cercas, iluminação externa e CFTV

- Portaria com Segurança 24 horas e Controle de acesso

- Clausura de caminhões e automóveis

- Heliponto homologado

- Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte

- Estacionamento externo para visitantes

- Banheiros e vestiários feminino e masculino

- Sala de gerência e administração do condomínio

- Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos

- Auditório e salas de reuniões

- Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio

- Restaurantes e Enfermaria

- Caixa d’água com reservatório de 830 m³

- Sistema de tratamento de esgoto e reuso

- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia

- Coleta seletiva de lixo

- Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento 


Características dos Galpões:


- Pé direito de 12 metros

- Quatro docas por Galpão

- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²

- Escritórios de 480 m²

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia

- Iluminação do Galpão com lâmpadas fluorescentes (T5)

- Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m

- Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²

- Energia trifásica de 112,5 KVA

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado

- Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)

- Alarme contra incêndio

- Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores)

- Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno

  

Maiores Informações para Visita ao Local entre em Contato com nossa Equipe.

Detalhes

  • Ref: 151
  • Valor de Aluguel R$: Valor Sob Consulta
  • Cidade: Atibaia
  • Bairro: Ponte Alta

Interesse no Imóvel

SW Imóveis | São Paulo - Brasil

:+55(11)4935-9938

:+55(11)2677-3904

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