Descrição

Condomínio Logístico-Industrial na Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho – SP 75) que liga a Rodovia Presidente Castelo Branco à Rodovia Raposo Tavares, composto por 20 Módulos Flexíveis que podem ser unificados, permitindo múltiplas opções para implantação de Fábricas ou Centros de Distribuição e Logística em um só local. 

Entre inúmeras vantagens, o Condomínio conta com Cross-Docking nos módulos centrais, Heliponto Homologado e área de apoio externa para motoristas.

Características do Condomínio: 

 - Área útil do terreno: 142.500 m².

- Capacidade de ocupação de até 70.880m² de área construída. (consulte disponibilidade)

- Ocupação flexível de 20 módulos.

- Projeto de segurança 24 horas com controle de acesso, iluminação externa e CFTV.

- Clausura de caminhões e automóveis.

- Rua interna com largura de 23 metros.

- Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado.

- Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte.

- Estacionamento para visitantes.

- Estacionamento para 100 caminhões.

- Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários.

- Heliponto Homologado.

- Banheiros e vestiários feminino e masculino.

- Sala de gerência e administração do condomínio.

- Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos.

- Salas de reunião para uso coletivo.

- Sala para descanso de motoristas.

- Auditório com capacidade para 140 pessoas.

- Refeitório para 300 pessoas por turno.

- Restaurante VIP para 100 pessoas por turno.

- Caixa d’água com reservatório de 830 m³.

- Gás encanado (Gás Natural) na região.

- Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador.

- Jardinagem e limpeza das áreas comuns.

- Infraestrutura de primeira linha em telefonia.

- Coleta seletiva de lixo.

- Área de Preservação Ambiental Permanente.

Características dos Galpões: 

 - Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais.

- Pé direito de 12 metros.

- 4 Docas por galpão.

- Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².

- Escritório de 505 m².

- Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia.

- Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.

- Distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m.

- Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 – 3Φ.

- Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo, totalizando 668 vagas.

- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora.

- Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado.

- Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica).

- Paredes corta fogo dividindo os galpões.

- Alarme contra incêndio.

- Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores).

- Serviço de água através da concessionária e esgoto por Estação de Tratamento de Esgoto (ETE).

- Banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por turno.

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